Oferta na wyłączność, dostępna tylko w homfi:

Na sprzedaż przytulny, energooszczędny dom parterowy z 2012 roku, położony na malowniczym wzniesieniu w Woli Zgłobieńskiej miejscowości znajdującej się na południowy zachód od Rzeszowa. Cisza, zieleń i kameralna okolica sprzyjają relaksowi, a szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 20 minut) zapewnia codzienną wygodę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Pasywny dom z niskim kosztem utrzymania domu miesięcznie ok. 200zł (uśredniając również z zimą)
W pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania
Większość mebli na wymiar solidne, trwałe i idealnie dopasowane do wnętrz
Instalacja fotowoltaiczna 4 kW na "starych zasadach" z możliwością powiększenia instalacji z falownikiem do 10 kW
System monitoringu
Klimatyzacja w domu i garażu funkcja chłodzenia i grzania z pompą ciepła 5,5 kW
Uporządkowane nasadzenia w ogrodzie wraz z sadem z drzewami owocowymi

LOKALIZACJA:
Wola Zgłobieńska w powiecie rzeszowskim to spokojna, zielona okolica miejscowość z sąsiedztwem domów jednorodzinnych, a w otoczeniu:
Przystanek autobusowy 400m
Sklep 550m
Szkoła, przedszkole, kościół, Dom Kultury 1000m
Biedronka 4000m
Rzeszów 8000m do granicy miasta, około 15-20 minut autem do centrum
Bliskość drogi ekspresowej S19 - około 10minut
Dodatkowo w okolicy malowniczy punkt widokowy, park linowy oraz leśniczówka z paleniskiem.

BUDYNEK I DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 699m2
Dojazd do posesji około 100m drogą utwardzoną na zasadzie współwłasności
Dom wykonany w technologii szkieletu stalowego SUNDAY System wybudowany w 2012 roku, zamieszkały od 2013 roku
Budynki w tej technologii zapewniają lepszą pasywność - ciepło uzyskane niższym kosztem przez szybsze nagrzewanie się pomieszczeń
Technologia szkieletowa stalowa odporna jest na korozję i odkształcenia
Ściany nadziemne: system szkieletu stalowego z warstwami: płyta gipsowo-kartonowa (12,5 mm) na taśmach akustycznych, folia
paroizolacyjna, wełna mineralna (8 cm), płyta wiórocementowa CETRIS (12 cm), styropian (10 cm) oraz tynk mineralny
Ściany działowe: ruszt stalowy, obustronnie obudowany płytą gipsowo-kartonową, z dodatkowym wytłumieniem akustycznym (wełna mineralna
5 cm).
Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetonowe
Ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym, kominkowe i elektryczne (z klimatyzacji)
Wszystkie media dostępne w budynku - kanalizacja, prąd, gaz oraz woda z sieci
Wykostkowany taras z rozkładaną markizą oraz meblami ogrodowymi
Zagospodarowany ogród z wiatą, drewutnią, kompostownikami
Wykonane pełne ogrodzenie domu, z częściowym ogrodzeniem garażu - przy wjeździe zostawione miejsce na wolnostojące auta

DOM:
Nieruchomość wybudowana według projektu Stenia firmy Amtech o powierzchni użtykowej 100,7m2 składa się z:
Wiatrołap - 3,4 m²
Hall - 3,4 m²
Salon 31m2 z wyjściem na ogród i taras 25m2
Kuchnia - 9,2 m² ze spiżarką 2,3m2
Hall - 5,3m2
Łazienka - 3,1m2
Pokój - 9,6m2
Pokój - 14,2 m²
Sypialnia - 12 m2
Łazienka - 7,2m2
Dodatkowo opuszczane schody z wyjściem na poddasze.
Na posesji znajduję się wolnostojący garaż o powierzchni 25m2 z jednostką klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia.
Przy garażu znajduję się zadaszona wiata o pow. 15m2 na drugie auto.

FINANSE:
Cena: 929 000 PLN
W cenie pełne wyposażenie: meble, sprzęt AGD, RTV itp.

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

_______________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive offer available only with homfi!

For sale: a cozy, energy-efficient single-story house built in 2012, located on a scenic hill in the village of Wola Zgłobieńska, just southwest of Rzeszów. Surrounded by greenery and tranquility, this peaceful neighborhood ensures relaxation, while quick access to the city center (only 20 minutes by car) guarantees everyday convenience.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
Passive house with very low maintenance costs approx. PLN 200/month (annual average, including winter)
Fully furnished and move-in ready
Custom-made, built-in furniture durable, high-quality, and tailored to the interior
4 kW photovoltaic system under favorable old rules with potential to expand to 10 kW inverter
Monitoring system safety and peace of mind
Air conditioning in both the house and garage with heating and cooling via heat pump 5,5 kW
Landscaped garden with fruit trees and well-kept plantings

LOCATION:
Wola Zgłobieńska, located in the Rzeszów district, is a calm, green area surrounded by family homes. Nearby:
Bus stop 400 m
Grocery store 550 m
School, kindergarten, church, community center 1,000 m
Biedronka supermarket 4,000 m
Rzeszów city limits 8,000 m (~15 20 minutes to city center by car)
Expressway S19 only 10 minutes away
Additionally, in the area there is a picturesque viewpoint, a rope park and a forester's lodge with a fireplace.

HOUSE & PLOT:
Plot size: 699 m²
Access via approx. 100 m of co-owned paved road
Built using SUNDAY System steel frame technology ensures higher thermal efficiency and quick heating built in 2012, inhabited since 2013
Steel structure offers excellent durability resistant to deformation and corrosion
External walls: steel frame with gypsum board (12.5 mm), vapor barrier, mineral wool (8 cm), cement-bonded particleboard (12 cm), EPS (10 cm), and mineral plaster
Interior walls: steel frame, double-sided gypsum board with acoustic insulation (5 cm mineral wool)
Foundations: reinforced concrete footings
Heating: gas boiler (dual-function), fireplace, and electric (via AC units)
All utilities connected: electricity, gas, water, and sewage
Paved terrace with retractable awning and garden furniture
Well-organized garden with tool shed, wood storage, and compost bins
Fully fenced property with partially enclosed garage; space for additional cars at the entrance

HOUSE LAYOUT (100.7 m²):
Entryway 3.4 m²
Hall 3.4 m²
Living room 31 m² with garden access with with terrace 25m2
Kitchen 9.2 m² with pantry 2,3m2
Inner hallway 5.3 m²
WC 3.1 m²
Room 9.6 m²
Room 14.2 m²
Bedroom 12 m²
Bathroom 7.2 m²

Additional fold-down attic stairs provide access to storage space.
On the property: a 25 m² detached garage with heating/cooling air conditioning unit.
Next to it: a 15 m² covered carport for a second vehicle.

FINANCES:
Price: PLN 929,000
The price includes all furnishings and appliances furniture, household appliances, and electronics.

Interested?
Don t wait book your viewing today!
Contact us at   or send us a message via the contact form available in the listing.

________________________
Did you know?
With homfi, you can handle your entire property purchase process in one place.
In addition to real estate agents, we provide access to experienced mortgage advisors, interior architects, and property managers.
We ll help you find, finance, furnish, and finish your dream home, and even assist with renting it out or managing it afterward.

Interested in a complete real estate solution? Ask your agent for more details.